楼市上新!“银十”纯新盘占比近四成!_国内楼市_资讯_小林特价房

楼市上新!“银十”纯新盘占比近四成!

发布日期:2019-10-07浏览次数:6

据凤凰房产网不完全统计,“银十”计划上市楼盘多达个,其中纯新盘个,占比近成!其中江宁盘,江北盘,城南盘,紫东盘。在月许多房源收官的情况下,楼市后劲依旧充足。

江宁

江宁月预计上市的纯新盘主要集中在禄口区域,并且多盘放风价破万/㎡!这些楼盘的价格和去化情况对禄口楼市有着重大的意义,若真能破万元/㎡,或将开启禄口楼市新阶段!

.恒大林溪郡

项目看点:.主打禄口改善盘,拥有.万方园林及高端会所.周边唯一带洋房的项目.现房销售年月日,淮安恒大富丰以总价.亿拿下禄口地块,楼面价元/㎡,案名“恒大林溪郡”,成为禄口地王。恒大林溪郡拟建栋住宅,其中、号楼、-号楼为小高层,-号楼为洋房,号楼则规划为会所。户型面积约-㎡的小高层住宅、-㎡的花园洋房,现房销售,毛坯交付。

目前已经公开了售楼处、示范区和样板间。预计本月开盘,或将成为区域内第一个开盘的现房销售项目。首次开盘推出、号楼花园洋房,-号楼小高层房源,主力户型-㎡,毛坯交付,价格待定。

.中海云麓公馆

项目看点:

.首开房源或将“”字头,价格优势明显,预计总价万以内即可买到其主力户型。

.主力户型㎡打造全城罕见的+房

(项目户型图)

项目整体规划为栋-层低密洋楼,容积率仅为.,最大楼间距达米,

为板块舒居标杆之作,建面约—㎡创新纤薄户型。

由于有㎡的小户型房源,关注度颇高,预计月首开。

.红豆香江华庭

项目看点:

.现房销售

.小区内部绿化和基础设施已全部完工

项目预计月首开号楼套以及部分小洋楼房源,小高层的放风价在万/㎡左右,小洋楼放风价在.-.万/㎡左右,毛坯交付,户型建筑面积约、、、㎡。

项目现已公开、㎡精装实体样板间和㎡电梯洋房清水样板间。

.中骏合景柏景湾

项目看点:

.得房率较高,约%

.项目距离如意湖和地铁号线翔宇路北站非常近

柏景湾·如意名邸由合景泰富和中骏联合开发,中骏负责操盘,这也是中骏在禄口开发的第三个项目。项目计划打造栋层住宅和栋商业,项目仅有两种户型,建筑面积约、㎡。

项目预计月首开、、、、、号楼,小面积占比超半数。目前已经公开售楼处及样板间。

.如意郡

项目看点:

.项目小面积户型占比较多

.得房率较高,约%

项目由三巽集团及苏瑞置业联手打造,楼面地价元/㎡,拟建设栋层的小高层,面积㎡、㎡、㎡。其中,、、㎡房源数量占比大约是::,小户型房源很多。项目预计月首开,放风价预计在万元左右。

.中骏融信雍景台

项目看点:

.改善户型为主

.地缘客较多

项目去年月项目就率先推出精装公寓试水,公寓折后价格在.万/㎡。预计近期将首开、、、号楼住宅,面积㎡,共套房源。

项目预计月首开,加推㎡的改善户型,精装放风价.万元/㎡,总价高,关注的大都是禄口本地拆迁改善人群。

.深业青麓上居

项目看点:

.主打成长型户型

.精装标准较高

项目共规划栋层高层,两梯四户设计,总共套房源,户型分别为㎡三房(边户)、㎡三房(中间户)、㎡三房(中间户)以及㎡四房(边户)。

目前已经公开、、㎡实体样板间,预计月首开,建筑面积约、、、㎡,主推小户型㎡。置业顾问透露价格参考周边元/㎡的限价

.荣盛隽峰

荣盛首进江宁的作品荣盛隽峰雅苑于年月日由荣盛竞得,楼面价元/平米,拟建栋高层和栋小高层,现房销售。

目前、平米样板间已经公开,可前往参观。项目预计月首开、、、号楼房源,户型面积为、、、平米,共计套房源,现房销售。

江北

江北月预计一共有大纯新盘将上市,比较适合区域内的改善群体。

.昱龙府

项目看点:

.江北难得的地铁口湖景洋房

.自身配套较完善

昱龙府前身为荣盛六合地块,楼面价元/㎡,同时该地块需配建保障房。项目规划住宅幢,规划洋房幢、高层幢和社区商业㎡。

项目预计月首开、、号楼,共套房源,户型建筑面积、、㎡,毛坯交付。

昱龙府靠近龙池地铁站,项目不远处还有龙池欢乐水世界、六合区政府、公安局等。无论是交通出行,还是生活品质都有一定的保证。

.中海棠城公馆

项目看点:

.现房销售

.打造低密小高层

中海棠城公馆前身为六合区雄州街道开发区南门小学地块,于年被中海以总价.亿竞得,楼面价元/㎡。项目计划打造栋低密小高层,户型建筑面积-㎡。

项目预计最快月加推,具体楼栋待定。

.恒大溪山公馆

项目看点:.现房销售.容积率较低,绿化率较高,低密舒适恒大溪山公馆的前身为.地块,年月日恒大地产以.亿元竞得这块宅地,楼面地价元/㎡,需要现房销售。项目规划建设栋层住宅楼、栋层住宅楼、栋层住宅、栋+层住宅和栋综合楼。整体容积率仅.,绿化约%。

恒大溪山公馆项目叠墅建筑面积约—㎡,主力户型㎡;洋房建筑面积约—㎡,主力户型、㎡。

项目目前已经公开售楼处及景观示范区,预计最快将于月中下旬首开,,,号楼洋房和,#叠墅,其中洋房户型建筑面积约、㎡,叠墅户型建筑面积约㎡(中叠)、㎡(上叠)、㎡(下叠),毛坯交付。

.世茂璀璨江山

项目看点:

.实景现房

.双地铁交汇

据悉,世茂璀璨江山项目首批交付预计在年上半年,为实景准现房,首开半年左右即可拿房。

项目共规划栋楼,其中栋为高层产品,栋为洋房产品,预计最快月首开、号楼!

.北京城建西华龙樾

项目看点:

.区域稀缺别墅

.现房销售

项目前身为江浦地块,于年月被北京城建以总价.亿元摘得,成交楼面价元/㎡。

项目将打造栋-层住宅,其中+层住宅楼栋,层住宅楼栋,层住宅楼栋,建成后共有住户户,南侧有公园用地和规划社区中心,售楼处未来将作为会所。产品以叠墅为主,平层面积约—㎡,跃层—㎡,叠拼—㎡。

城南

南部新城陷入“房荒”之后,“两桥”板块强势接力。大名城紫金九号、星叶欢乐城、绿城云栖玫瑰园、世茂璀璨睿湾等新盘即将上市!

.大名城紫金九号

项目看点:

.现房销售

.景观别致

南京大名城紫金九号建设有栋-层小高层住宅,建面约-㎡,主力户型是㎡,超米层高。在景观上引入现代主义风格和东方神韵相结合的新中式风格。

项目计划月首开!目前已经确定首开楼栋信息:、、、、号楼共多套房源,毛坯交付,现房销售,交付时间预计在明年上半年!

.星叶欢乐城

星叶欢乐城的前身是板桥地块,年月日,栖霞建设以总价亿元竞得板桥地块,楼面价元/㎡。

星叶欢乐城打造的住宅户型面积段为-㎡,主力户型两室两厅一卫、三室两厅两卫,最快月首开。

据置业顾问透露,毛坯均价万出头!最低总价不到万,整体来看,项目主要针对刚需和刚改客群,面积段的设置也很好的控制了总价。

.绿城云栖玫瑰园

绿城云栖玫瑰园,是绿城位于南京的第二座玫瑰园作品,从“诞生”就饱受争议,由于三面环墓地,被许多人戏称为“离地铁太远,离天堂太近”。

项目前身为岱山地块,年月日绿城竞得,成交楼面价元/㎡。

项目共规划栋-层低密度住宅,其中合院建筑面积为㎡(含地下㎡)、洋房建筑面积为-㎡、叠墅建筑面积-㎡,现房销售。

预计最快月首开,共推出五个户型,建筑面积约-㎡,首开楼栋为、、、、、、、、、、、号楼,共栋套房源,毛坯交付。

.世茂璀璨睿湾

世茂璀璨睿湾前身为西善桥地块,今年月日,被世茂以总价亿拿下,楼面地价元/㎡。

项目规划有栋住宅,户型建面约-㎡,三房起步,预计最快月首开。

紫东

紫东目前纯新盘不是很多,预计在月上市的只有位于麒麟区域的新保弘领东苑。

新保弘领东苑原名新保弘·天宸,首开楼栋预计为、号楼,总高层,主力户型为㎡、㎡、㎡,均采用大面宽、全两卫的设计,项目均价与熙悦的元/㎡差不多,最快月开盘、明年月交付。

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